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住房公积金归集政策
发布时间:2014-11-18 10:40:44 来源:本站原创点击: 字体:

    一、什么是住房公积金?

   住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

    二、住房公积金制度的性质、特点是什么?
    住房公积金制度作为一项住房社会保障制度,主要有以下性质和特点:
    (1)义务性。住房公积金通过国家政策规定强制实行,所有单位和职工都必须按时足额缴存。
    (2)互助性。通过支持职工贷款购房,帮助住房困难职工改善住房条件。
    (3)积累性。职工和所在单位各按一定比例逐月缴存的住房公积金,是职工工资收入的一部分。
    (4)保障性。住房公积金是职工必须储存的住房保障基金。

    (5)专用性。专项用于职工住房方面的支出,不能挪作它用。

    三、单位和职工个人缴存住房公积金可享受哪些税收优惠政策?
     单位和个人缴存的住房公积金和支付的住房公积金贷款利息,依照国家有关规定不计入职工个人所得税应纳税所得额。提取的住房公积金及其利息,依照国家有关规定免交个人所得税。

    四 、缴存住房公积金对企业有什么益处?
     企业为职工缴存住房公积金,有利于企业塑造依法履行义务、自觉维护职工权益的良好社会形象;有利于企业引进人才、留住人才;有利于稳定职工队伍,增强企业的凝聚力;有利于增强职工对企业的归属感,激发职工的工作积极性。

六、建立住房公积金制度对职工个人有什么好处?

(1)住房公积金是一种不可替代的互助性的长期住房储金,住房公积金是单位和个人同比缴存,都属于职工个人所有,增加了职工购房时的可使用资金。

(2)缴存的住房公积金不需要缴纳个人所得税,存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税。

(3)职工在购买自住住房时,可以申请住房公积金低息贷款,享受到住房公积金政策的优越性。

(4)即使职工没有使用住房公积金,职工退休时可一次性、全额领取属于自己的住房公积金本息余额,相当于积累了一笔可观的养老储金。

     六、职工如何查询个人住房公积金的账户信息?
    存职工可以通过以下多种方式查询到个人住房公积金的账户情况:

(1)通过业务窗口查询。职工持本人有效身份证件,可在市行政审批中心二楼住房公积金服务窗口和各县区管理部服务大厅查询。

(2)语音电话查询。职工可拨打热线12329。

(3)缴存单位财务部门查询。职工可以到本单位财务部门查询,单位公积金专管员可依据记载的住房公积金明细账,查询个人住房公积金缴存等情况。

(4)通过住房公积金联名卡可在市建行或工行营业网点、自助终端等设备查询和打印住房公积金的相关信息。

  八、信阳市职工住房公积金缴存比例是怎样执行的?
    目前,我市职工住房公积金最低缴存比例为单位、个人各5%,全市财政供给单位的的住房公积金缴存比例均为单位、个人各12%。有条件的企事业单位经批准后最高可调整为单位、个人各12%。

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