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关于进一步规范完善住房公积金贷款申报材料有关具体事项的通知
发布时间:2016-8-16 11:00:08 来源:本站原创点击: 字体:

中心各管理部,机关各科室:

为进一步加强个人住房公积金贷款业务管理,规范业务操作,切实防控风险,促进个人住房公积金贷款业务持续健康发展,根据省内审贷款业务检查意见,现就规范完善贷款申报材料问题通知如下:

一、借款合同要素填写

    初审时须认真填写以下要素:

1、借款人、贷款人、委托人信息及合同编号。

2、借款用途、借款金额、贷款利率、借款划转、还款计算方法及贷款担保。

3、借款人、贷款人、委托人签名及公章。

4、借款合同要素填写借款人指主借人一人。

二、抵押合同要素填写

    初审时须认真填写以下要素:

1、抵押人、抵押权人信息及合同编号。

2、第1-4页所列空格项必须填写(包括附抵押清单)。

三、个人住房公积金贷款审批表要素填写

    初审时须认真填写以下要素:

1、所列空格必须填写(若单身、配偶没缴存住房公积金的要用斜杠表示)

        2、初审意见必须经管理部主任签字及加盖单位公章。

   四、准予贷款通知书要素填写

    初审时须认真填写以下要素:

 所列空格必须填写。

五、其它要求

 1、提供贷款材料的原件与复印件经办人员要认真核对一致,凡是留存复印件的,必须在复印件上书写“复印件与原件一致”并由经办人签字。

 2、身份证复印要正反两面都复印同时注意有效期(身份证件过期无效)。

3、借款人(抵押人)签字要对照身份证件,确定是否是本人,并对主借款人及配偶拍照留存。

 4、填写要素有涂改的地方要加盖管理部公章。

5、凡是借款合同、抵押合同、个人住房公积金贷款审批表及准予贷款通知书中涉及相关内容要保持一致。

6、借款合同的借款期限、抵押合同的抵押期限、准予贷款通知书的贷款期限和房屋他项权证债务履行期限的起止时期保持一致。实际放贷起始日期以实际放款日期为准。

7、个人住房公积金贷款审批表中申请借款人签字、单位意见、调查意见、初审意见签署时间按时间先后顺序填写。

8、借款合同第一条、第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第十条及十九条必填项。

9、准予贷款通知书一式两份必须是原件,一份送贷款银行,一份存档,不得用复印件代替。

10、住房公积金贷款系统信息录入时要顶格录入,不得空格。

 各管理部要高度重视,在业务受理时,认真负责,审核严格,确保申贷材料真实、完整、有效、合法,确保购房真实性并认真填写以上所有贷款材料,不符合上述规定的不予受理,贷款资料不上报不审批,将风险防控意识贯穿业务操作和日常管理中,不断提高我市住房公积金贷款业务管理水平。

                      

          

                                                                                                           信阳市住房公积金管理中心

                                                                                                                     2016年8月15日

 

 
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